Zentrale Hofruhelage

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines klassischen Gründerzeithaus und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die gegenständliche Wohnung ist Richtung Innenhof (süd/ost) ausgerichtet.

Die Wohnung profitiert von der absoluten Hofruhelage und ist trotzdem, dank der Nähe zum Elterleinplatz, ideal an Strassenbahn, Bus und U-Bahn angebunden. Zahlreiche Nahversorger sind nur wenige Meter entfernt.

Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob für eine Familie oder ein Paar, das die Vorteile des Homeoffice nutzen möchte – diese charmante Wohnung passt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen an.
Zusätzlich stehen ein praktischer Schrankraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Der

Badezimmer

Das neu gestaltete Badezimmer bietet höchsten Komfort mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper mit elektrischer Heizpatrone. Ein separates WC wurde ebenfalls neu geschaffen.

Hochwertige neue Fliesen verleihen eine moderne Optik, während die Fenster in Bad und WC für eine optimale Belüftung sorgen. Der zusätzliche Abstellraum bietet praktischen Stauraum für alltägliche Utensilien.

Wohnzimmer

Die Wohnküche präsentiert sich hell und einladend, mit einer neu eingebauten, modernen Küche. Der Boden ist mit robustem Echtholzparkett ausgestattet und trägt zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei.

Im Zuge der Elektrik-Neuinstallation wurden zahlreiche Steckdosen und Lichtschalter integriert, sodass Sie das Wohn- und Esszimmer flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen können.

Schlafzimmer

Vom Wohnzimmer aus führt ein Vorraum in das erste Schlafzimmer. Ein weiterer Zugang vom Vorraum führt in den praktischen Schrankraum, der direkt an das zweite Schlafzimmer anschließt. Dieses verfügt über eine Veranda, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Features:

– Dritter Liftstock
– Fischgrätparkett
– Hohe Räume
– Flügeltüren
– Küche bereits eingebaut
– Separates WC
– Großzügiges Badezimmer mit Fenster
– Schrankraum
– Barrierefrei
– Zwei Schlafzimmer (getrennt begehbar)