MAISONS am Wienerwald
Wohnoase am Tulbinger Kogel
Path
tulbinger titelbild
  • BESCHREIBUNG

In der ruhigen Ortschaft Tulbingerkogel, eingebettet zwischen Tullnerfeld und dem nördlichen Wienerwald, entstehen vier exklusive und moderne Häuser mit idyllischer Wohnatmosphäre.

Jedes Haus verfügt über großzügige Freiflächen – ca. 350m² Garten und ca. 500m² Waldanteile.

Die Häuser vereinen neueste, technische Standards mit mondänen Wohnkomponenten und Nachhaltigkeit. Neben umweltfreundlichen Technologien wie E-Ladestationen, einer energieeffizienten Photovoltaikanlage und einer Luft-Wärmepumpe zur Erzeugung von Heiz- und Warmwasser, wurde bei den luxuriösen Domizilen großer Wert auf hohen Nutzungskomfort gelegt, der durch ein integriertes Smart-Home-System gewährleistet wird.

  • GALERIE
bsptwh 18 12 23 (50)
bsptwh 18 12 23 (47)
bsptwh 18 12 23 (3)
bsptwh 18 12 23 (37)
bsptwh 18 12 23 (73)
bsptwh 18 12 23 (26)
bsptwh 18 12 23 (6)
bsptwh 18 12 23 (71)
bsptwh 18 12 23 (39)
bsptwh 18 12 23 (38)
bsptwh 18 12 23 (31)
  • WOHNUNGEN
TopStellplätzeZimmerFlächeAußenflächePreisGrundrissanfragen
Haus Typ A24125,07Terrassen/Garten/Wald€ 939.000,-Plananfragen
Haus Typ B 25149,49Terrassen/Garten/Wald€ 989.000,-Plananfragen
  • AUSSTATTUNG

Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität durch Klimadämmung aus Holzfaser und durchgefärbter Lehmputz. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Notstromfunktion für einen möglichen Blackout, wird über das Jahr hinweg mehr Strom produziert als verbraucht.

Fassade: EG Lärche, OG wahlweise Silber (RAL 9007), Weiß (RAL 9016) oder Anthrazit (RAL 7016).

Sicherheitseingangstüre Holz/Alu mit Smartlock, kann zusätzlich zum Standartzylinder mittels Code, Key FOB oder Smartphone geöffnet werden.

Deckenkühlung im Erdgeschoss
Fußbodenheizung im ganzen Haus mittels Luftwärmepumpe
Langdielenparkett (drei versch. Parkettböden zur Auswahl)
Außenliegenden Raffstores

Bodenfliesen mit 1,20×1,20 und Wandfliesen mit 1,20×1,20 (drei versch. Fliesen zur Auswahl)
Design-Badmöbel auf Wunsch gegen Aufpreis möglich (drei verschiedenen Farbvarianten zur Auswahl)
Hochwertige GROHE Armaturen
Handtuchheizkörper
Glas-Duschtrennwand

Batteriespeicher 5,0 kWh
PV Module ca. 9,0 kWp
Wallbox (E-Auto Ladestation)
Alarmsirene
Warmwasserspeicher 200 L (mit Zusatz Elektro-Heizpatrone9

SMART-Home der Extraklasse über KNX – vollständig über App steuerbar
Wassermeldesensoren zur automatischen Meldung von Leckagen
Wetterstation
LOXONE programmierbare Touch Taster
Magnetische Kontakte im EG in jedem Fenster verbaut

Zertifikate: FSC, PEFC, natureplus.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3% Maklerprovision zzgl. 20% USt.

(Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um ein anderes Projekt mit ähnlicher Ausstattung, welches bereits fertiggestellt wurde. Es handelt sich nicht um Fotos der angebotenen Häuser)

  • KARTE

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren
  • LAGE/UMGEBUNG

Die schnelle Erreichbarkeit Wiens und der Region Tullnerfeld, machen das Wohnbauprojekt „Maisons am Wienerwald“ zu einem absoluten Highlight. Das Auhof Center in Wien bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist 15 Autominuten entfernt, ebenso wie das nordwestlich liegende Tullner Einkaufszentrum „Rosenarcade“.

Die Buslinie 449, welche nur 100 Meter von der Liegenschaft entfernt ist, bietet die perfekte Anbindung zwischen dem Mauerbach Busbahnhof (mit Anbindung nach Wien) und Tulln. Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, diverse Supermärkte sowie Ärzte findet man im 4 km entfernten Mauerbach.

Die Liegenschaft ist privat gelegen und somit vor neugierigen Blicken geschützt.